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We are now offering our Homebuyer Training classes via Zoom. Please call 505.989.3960 to find out when our next meeting will be and put your name on the list. The meeting link will be emailed out to you prior to the training.
We will be at Feria Southside Mercado along with 30 more vendors on April 15, 2023, from 10am-2pm. Come and learn more about how we can help you own a home! This event will take place at Fraternal Order of Police, 3300 Calle Maria Luisa, Santa Fe, NM 87507
We will also be part of the 2023 Business Expo and Career Resource Fair. Join us and learn more about The Housing Trust! It will take place April 20th, from 9am-3pm at the Santa Fe Community Convention Center, 201 W Marcy St, Santa Fe, NM 87501
El Fideicomiso de Vivienda Comunitaria de Santa Fe ofrece Asesoramiento sobre hipotecas de conversión del valor Equitativo de la Vivienda (HECM, por sus siglas en ingles) aprobadas por HUD. Si tiene 62 años de edad, es propretario de una vivienda y posee un capital sustancial en su vivienda, este producto de ‘hipoteca inversa’ de la Administracion Federal de Vivienda (FHA) puede ser una alternativa viable a considerar. Este producto hipotecario puede ayudarlo a eliminar el pago de su hipoteca, proporcionarle un ingreso mensual y/o una linea de credito, o brindarle fondos para otras metas financieras. El progama HECM ofrece multiples opciones de prestamos y los posibles prestatarios pueden trabajar con el asesor para obtener la informacion que necesitan para tomar la mejor decision por si mismos.
Para una persona mayor que obtiene una hipoteca inversa, la vivienda es la única garantía del préstamo, lo que la convierte en un préstamo de “autofinanciamiento” que no requiere pagos hipotecarios mensuales. También hay varias formas de aprovechar el valor líquido de la vivienda con una hipoteca inversa, desde crear una línea de crédito personal hasta establecer un depósito mensual directo durante un período determinado por el propietario, siempre y cuando vivan en la casa. Para ser elegible y solicitar dicha hipoteca, el propietario debe tener por lo menos 62 años.
El ingreso total que un propietario puede recibir a través de HECM es calculado utilizando una fórmula que incluye la edad de los propietarios, la tasa de interés y el valor de la vivienda. Santa Fe Community Housing Trust es la única organización que ofrece este servicio tan necesario en Santa Fe y sigue siendo uno de los dos únicos proveedores de asesoramiento de HECM en Nuevo México.
For more information about this program see the HUD website, or contact Ron Chavez at (505) 989-3960.